por Konuco | Jul 10, 2023 | Educación
Las entidades afiliadas a Asobancaria continúan desembolsando recursos para ayudar a las familias del país a cumplir su sueño de tener vivienda propia, según el Informe Trimestral de Vivienda del gremio.
Según el documento, a marzo de 2023, la cartera de vivienda de las entidades miembro de Asobancaria alcanzó los $101,9 billones, lo cual representa un aumento de $10,7 billones en comparación con el cierre del primer trimestre del 2022, lo que equivale a un crecimiento nominal de 11,7%. De este total, $71,6 billones corresponden a créditos hipotecarios, $2,3 billones a cartera titularizada y $28 billones a leasing habitacional.
En cuanto a los desembolsos, en los primeros tres meses de 2023 se realizaron un total de 29.400 operaciones de financiamiento de vivienda (OFV) entre créditos hipotecarios y operaciones de leasing habitacional, equivalentes a $3,9 billones. En el caso de la vivienda nueva, se realizaron 16.200 desembolsos por un valor de $2,2 billones, mientras que para la vivienda usada se registraron 13.200 operaciones por $1,8 billones.
«Proyectamos que la cartera de vivienda cerrará el año en $103,15 billones, lo que representaría un crecimiento nominal del 2% en comparación con 2022. Por otro lado, el informe también muestra que la cartera de vivienda está ganando cada vez más terreno dentro de la cartera total, que asciende a $535,75 billones, y en la cual tiene una participación del 18,8%. Todos estos datos demuestran el compromiso de la banca por cumplir el sueño de miles de colombianos de adquirir vivienda propia», destacó Guillermo Alarcón, director de Vivienda y Leasing de Asobancaria.
por Konuco | Jul 10, 2023 | Educación
La búsqueda de la vivienda ideal es toda una aventura. En ese camino, uno de los momentos más cruciales es cuando se aborda el tema del precio, y por eso la Asociación Bancaria y de Entidades Financieras de Colombia (Asobancaria) hace una serie de recomendaciones para tener en cuenta al iniciar el proceso.
Siempre es ideal, antes de tomar cualquier decisión, especialmente si se trata de una transacción financiera como la compra de una casa, revisar el estado de su salud financiera. Esto le ayudará a tener las bases necesarias y saber con cuánto puede contar para realizar la compra. Hacer un presupuesto le ayudará a establecer un límite de precio para la vivienda y así comenzar la negociación.
Al negociar el precio de una vivienda, no solo debe fijarse en su valor, sino también considerar todos los gastos adicionales que conlleva la compra de la vivienda, como lo son los de escrituración, registro ante la Oficina de Instrumentos Públicos, avalúo, comisiones de créditos hipotecarios, seguros, cuotas de mantenimiento y otros servicios inmobiliarios.
Para llegar a un precio razonable, asegúrese de realizar una investigación exhaustiva del mercado inmobiliario de la vivienda que ha elegido. Analice las viviendas que tengan características similares a la casa que desea adquirir. La ubicación, las dimensiones del inmueble, el estado de la vivienda y los servicios necesarios serán factores relevantes a la hora de negociar el precio.
Si no se trata de una vivienda nueva, su estado también será un factor para considerar al momento de establecer un precio de negociación. ¿Cuánto tiempo lleva en el mercado? ¿Cuánto valen las viviendas en el sector con características similares? Estas son preguntas que debes tener en cuenta.
Finalmente, es recomendable que realice una comparación entre las diferentes tasas y subsidios que actualmente ofrece el mercado inmobiliario. Además, debe tener claro su plan para pagar el inmueble y, en ese sentido, asegúrese que su salario pueda cubrir el valor, no solo del crédito, sino de los gastos adicionales en los que puede incurrir con, por ejemplo, los seguros asociados a la transacción.
por Konuco | Jul 7, 2023 | Educación
El Gobierno del presidente Gustavo Petro Urrego presentará este lunes 10 julio en San José del Guaviare la estrategia “Turismo para una cultura de paz”, iniciativa que permitirá descubrir la diversidad cultural, crear alianzas entre territorios y explorar cómo el turismo puede convertirse en un mecanismo para promover la construcción de paz en nuestro país.
La estrategia, diseñada por el Ministerio de Comercio, Industria y Turismo, busca impactar a 3,5 millones de habitantes de los 88 territorios turísticos de paz focalizados; beneficiar inicialmente 34 iniciativas de firmanes de paz (18 proyectos productivos turísticos y 16 proyectos de la cadena valor del sector turismo) que están en condiciones de comercialización; y fomentar el encadenamiento productivo de más de 4.000 unidades productivas lideradas por víctimas del conflicto armado.
El ministro de Comercio, Industria y Turismo, Germán Umaña Mendoza, destacó que “el turismo está en el corazón de ese anhelo de paz que tenemos todos los colombianos. Desde la firma del Acuerdo final para la terminación del conflicto, el país ha percibido un crecimiento en la llegada de viajeros internacionales, por efecto de la percepción de mejora en la seguridad. Queremos que este sector siga siendo un importante jalonador del desarrollo y la sostenibilidad de nuestros territorios”.
Por su parte, el viceministro de Turismo, Arturo Bravo, resaltó que los territorios turísticos de paz “son aquellos lugares con vocación y potencial para el turismo que han sido afectados por el conflicto armado o han emprendido acciones para la reconciliación y la convivencia, y que forman parte de este momento de cambio y de transformación. Los territorios se preparan para un desarrollo sostenible del turismo en un legado de paz”.
La ejecución de esta estrategia avanza gracias a las alianzas estratégicas con cooperación internacional del Banco de Desarrollo – CAF; el Programa de Naciones Unidas para el Desarrollo-PNUD; GIZ- Cooperación Alemana Colombia y la Agencia de los Estados Unidos para el Desarrollo Internacional-USAID.
Además, está considerada como un proyecto integrador, acogiendo la voluntad de varias entidades del Gobierno del Cambio que se han sumado a la puesta de construcción de paz: la Unidad para la Víctimas, la Agencia para la Reincorporación y la Normalización, la Agencia de Renovación del Territorio, el Fondo Colombia en Paz y 4-72. A su vez, se trabaja articuladamente con todos los gremios del sector.
por Konuco | Jul 7, 2023 | Educación
Con la presencia de la ministra del Deporte, Astrid Bibiana Rodríguez, en varias de las competencias de la decimotercera jornada de competencias, la delegación colombiana continúa apoderándose de los podios en los Juegos Centroamericanos y del Caribe San Salvador 2023. La jefe de cartera, que acompaña a nuestros atletas en la recta final del evento del ciclo olímpico, disfrutó de de las ocho consagraciones doradas del día, las cuales le permiten al país defender el segundo lugar del medallero con un total de 76 títulos.
El patinaje de velocidad y el ajedrez festejaron por partida doble. En el primero, la prueba de los 1.000 metros fue dominada en ambas ramas. En femenino, Fabriana Arias se impuso con un tiempo de 1:31.611 y estuvo acompañada en el podio por Geiny Pájaro que se quedó con la plata. Andrés Jiménez, en masculino, triunfó con un registro de 1:25.656.
El deporte ciencia también brilló. Valentina Argote se consagró bicampeona de los Juegos, luego de alcanzar el oro en el blitz del ajedrez (en la jornada inaugural del deporte ciencia se había consagrado en rápido femenino), mientras que Gabriel Cardoso en esa misma modalidad, entonó el himno nacional. Katish Hernández en trampolín individual de la gimnasia se subió a lo más alto del podio y en el taekwondo, Miguel Trejos se impuso en la categoría de los 80 kilogramos, mientras una dupla también se sumó al festejo tricolor en San Salvador. En la prueba de plataforma 10 metros sincronizado hombres, Leonardo García y Sebastián Villa obtuvieron el primer lugar con 366.15 puntos. En el canotaje velocidad, Leocadio Pinto aportó su granito dorado para el medallero de Colombia en los Centroamericanos y del Caribe, luego de imponerse en la prueba de los K1 1000 metros masculino, con un registro de 3:43.39. Así cerró la delegación nacional otra positiva jornada este jueves en San Salvador, con un balance de 25 metales (8 oros, 10 platas y 7 bronces). Restando dos días de competencias, Colombia se mantiene firme en el segundo lugar del medallero con 213 podios (76 oros, 79 platas y 58 bronces) y aventaja en nueve títulos a Cuba, que se ubica tercero. México, que aseguró de manera anticipada el primer lugar, contabiliza 307 (127 oros, 93 platas y 87 bronces).
por Konuco | Jul 7, 2023 | Educación
La Secretaría Distrital de Salud recuerda que la red hospitalaria y el sistema de aseguramiento se rigen por el marco normativo vigente para el acceso a la interrupción voluntaria del embarazo (IVE), definido a través de la sentencia C-055 de 2022 de la Corte Constitucional de Colombia y la Resolución 051 de 2023 del Ministerio de Salud y Protección Social. Siguiendo estos lineamientos, la entidad distrital emitió una circular con recomendaciones dirigidas a los diferentes actores del sector, tanto prestadores de servicios de salud como aseguradores, la cual busca garantizar el acceso seguro, oportuno y de calidad a la atención
integral en interrupción voluntaria del embarazo, en el marco de los derechos sexuales y reproductivos.
El Sistema Distrital de Salud de la capital del país está comprometido con el respeto, la protección y el cumplimiento de los derechos de las mujeres, especialmente, a la salud sexual y reproductiva en el marco de su decisión de proyecto de vida y para el disfrute de su salud física y mental. Por esto, la Secretaría trabaja diariamente para eliminar las barreras de acceso a la prestación de servicios en Bogotá, que puedan perjudicar el derecho a la autodeterminación reproductiva de las mujeres y personas con capacidad de gestar. Como parte de sus responsabilidades, la entidad del Distrito realiza asistencias técnicas a las IPS
y EPS públicas y privadas para que se brinde la información completa y necesaria a las mujeres sobre la atención materno-perinatal, incluida la opción de interrumpir voluntariamente su embarazo, en las distintas etapas del proceso de atención (urgencias, medicina general, consulta especializada, etc.), así como dar orientación sobre las alternativas terapéuticas.
